山田ＦＰ事務所-住宅ローン相談

代表　山田　聡資格

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住宅ローンアドバイザー（財)住宅金融普及協会
宅地建物取引士資格試験合格者
CFP®（日本FP協会認定上級資格）
1級ファイナンシャルプランニング技能士(国家資格)
東京都中央区銀座6-6-1風月堂ビル５F地図はこちら！
03-6215-8233(電話受付9:00～18:00)
9:30～20:30（定休日　日曜・祝日）
面談アドバイス(オンライン可)11,000円/1時間
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　　お客様の声はこちらをクリック！（169件）

　アドバイスは我家にとても意義あるものとなりました！
　50代　女性
　3月11日の地震で築30年余の自宅が心配になり、住宅
　ローンの相談に行きました。住宅ローンの説明だけでな
　く家計の見直し方をアドバイスしていただけたことは、
　これから収入も減っていく我が家にとってとても意義
　あるものとなりました。

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　住宅ローンはライフプランの一つと認識できました！
　30代　男性
　当初住宅ローンの組み方や借入への不安からご相談しま
　したが、話を伺ううちに、ライフプランの一つとしての
　住宅ローンや保険であると改めて認識しました。人生
　は自分で築き上げると思っていましたが、保険やローン
　資産はまた別で、やはり相談できる人がいるという
　安心感につながりました。
　今後もご相談させて頂こうと思います。　　

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　物件探しの前にアドバイスを受けたい

　新築と中古の比較をしたい

　土地を取得して注文住宅を建てたい

　自分に合った物件価格とローンを知りたい

　住宅ローンを組んだ後の生活が心配

　住宅ローンの仕組みを知りたい

　どの銀行のローンが良いか知りたい　

　住宅取得に際して保険も見直したい

　住宅ローンを払いながら子供の教育費はどうする？

　繰上返済と貯蓄のバランスは？
　面談お申込みはこちらをクリック！

下記日程で無料相談を開催いたします。資産運用、保険、ライフプラン、住宅ローン等でお悩みの方、また、ファイナンシャルプランナーのコンサルティングを試してみたい方等お気軽にお申込みください。オンライン（Skype又はZoom)無料相談もあります。受付中！
【当事務所での面談による無料相談】　　11月21日（木）15:00～15:45 　　11月22日（金）19:00～19:45 【オンライン（Zoom又はSkype)無料相談】　　11月21日（木）11:00～11:45 　　11月23日（土）11:00～11:45	11月22日（金）18:00～18:45 11月22日（金）13:00～13:45 11月24日（日）11:00～11:45
各回とも上記時間内で最大45分間　場所：山田ＦＰ事務所　東京都中央区銀座6-6-1銀座風月堂ビル5F　　　地図はこちら！　各回とも1組様のみ　無料相談お申込みはこちらをクリック！

　住宅ローンを組んで今後の生活は本当に大丈夫だろうか？
　自分に適切な物件価格や借入金額は一体いくらなんだろうか？
　注文住宅を建てたいけど、どこに相談したらいいいんだろう？
　不動産会社の人や、不動産会社に紹介されたファイナンシャルプランナーは大丈夫と
　言うけど本当に信じていいのだろうか？
　第3者の意見を聞きたいけど、どこに相談したらいいのだろう

　そんな方に、当事務所からの提案です

　1. 当事務所は、完全に中立・公正な立場でご相談を承ります
　ご相談者の立場に立ち、完全に中立・公正な立場でご相談を承ります。
　住宅販売会社では決して聞くことのできないリスクについて正直にお伝えいたします。
　
　2. 十分な知識を持って契約されることをお勧めします
　当事務所に来られる方のほとんどが契約間近という段階でご相談に来られます。
　購入することを決定したとたんに不安になり、慌てて相談に来られるわけです。
　人生最大の買い物をしようとしているのに、その準備はといえば、残念ながらお粗末といわ
　ざるをえません。
　住宅購入の手順や住宅ローンは、普段から必要とされる知識ではありません。
　そのため、一般の方が住宅に精通しているはずはありません。
　しかし、人生最大の買い物を、販売会社から言われたことだけで判断して後で後悔しないで
　しょうか。
　当事務所では、住宅購入の前に十分な知識を修得していただき、住宅販売会社の話を鵜呑み
　にせず自分で判断する力を身に付けていただくことを目標としています。
　
　3. 収入と支出の改善のご相談も承ります
　住宅は、“買えるか”ではなく、“返済できるか”がすべてです。
　ご相談に来られる方のほとんどは、現在の収入と支出を前提としていますが、家計の収支や
　保険、教育費用貯蓄、資産運用の改善を行えば、それだけ住宅ローンの返済に余裕ができま
　す。そして繰上返済も余計に行うことができるかもしれません。
　実際、ご相談者の中には収支を大きく改善できるケースが数多くあります。
　住宅の取得を機会に、思い切って家計全体を見直しましょう。
　当事務所はそのお手伝いをします。

面談コース、住宅ローンパック、住宅ローン３カ月面談フリーの3コースがあります。・面談コース : 基本的に１度の面談でアドバイスさせていただき　ます。・住宅ローンパック : 面談した後に、住宅ローンシミュレーション　や取得後のキャッシュフロー表を作成し、再面談してアドバイス　するコースです。１回当り面談時間に制限はありません。・住宅ローン3カ月面談フリー：３カ月間、住宅取得に関して　面談、メール相談、電話相談に回数制限なく対応いたします。　１回当り面談時間に制限はありません。　数回の面談により住宅ローンの知識を習得していただくコースも　ご希望によりご提供いたします。お申込みは、いずれのコースにおいても、まずは面談をお申込みください。面談コースは下記のSTEP1、STEP2、STEP4になります。（STEP3はありません）

Step1　お申込み　　ホームページのお申込みフォームか電話で予約をお願いいたします。　　面談は基本的に当事務所で行いますが、ご希望があれば訪問もいたします。　　面談時間帯は9:30～20:30です。ご相談にあたりお持ちいただく資料が有る場合は、　　事前にメールでお伝えいたします。　　　　面談お申込みはこちらをクリック！
Step２　面談　　面談は、ご相談内容により変わりますが、一般的なケースでは　　１）取得時に必要な知識　　２）住宅取得後の家計の収支　　３）繰上返済の仕組み　　４）住宅ローンの完済と老後資金　　５）上記を考慮したうえで、借入が問題ないかの診断　　以上のような流れでご説明いたします。
Step３　　住宅ローンパック　　初回面談の内容を基に、住宅ローンシミュレーションや住宅　　取得後のキャッシュフロー表を作成し、２回目の面談で住宅　　取得全般に関してアドバイスをいたします。　住宅ローン３カ月面談フリー　　初回面談後3カ月間、回数に制限なく相談に応じます。　　住宅は人生最大の買物といっていいでしょう。　　それにもかかわらず、事前準備が十分な方はほんのわずか　　です。　　多くの方が、契約直前になって不安になり、慌ててご相談に　　来られます。そして、もっと早く相談に来ればよかったと　　言われます。　　これから住宅を購入される方は、販売会社の説明だけを鵜呑み　　にして、後で後悔するような事だけは避けましょう。　　当事務所では、３カ月の間、面談、電話相談、メール相談に　　回数制限なく応対する住宅ローンパックをご用意しています。　　ご希望により、住宅ローンの知識を習得していただくコースも　　ご提供いたします。住宅ローンの支払い総額は数千万です。　　十分な知識を身につけ、自分自身で正しい判断ができるように　　なりましょう。
Step４　料金　・面談コース　　　　60分以下　　　　　　11,000円　　　　　　　　　　　60分超90分以下　　 16,500円　　　　　　　　　　　90分超120分以下　　22,000円　　　　　　　　　　　120分超　　　　　　27,500円　・住宅ローンパック　　　　　　　　　　 33,000円　・住宅ローン3カ月面談フリー　　　　　　 33,000円　　住宅ローンシミュレーションとキャッシュフロー表の作成を11,000円の追加で承ります。　　料金のお支払いは、面談終了時または後日お振込みのいずれかをご選択ください。　　その他サービス・料金はこちらをクリック　　　　　　　｜トップ　｜プロフィール｜事務所概要｜料金表｜お申込みの流れ｜　　　　　　　｜お問合せ・お申込み｜顧問契約のご案内｜資産運用｜保険｜住宅ローン｜　　　　　　　　　　　　｜ライフプラン｜無料相談のご案内｜個人情報の取扱い｜　　　　　　　　　　　　　山田FP事務所　━　掲載内容の無断転載はご遠慮ください